Il presidente di Mitchell Homes Scott Slim (a sinistra) con i partner di canale Cabell Hatchett, Angie Griffin e Thomas Joyner (da sinistra a destra) nel nuovo studio di design.(Foto di Jonathan Spears)
Dopo quasi 30 anni a Powhatan, il costruttore regionale di case entra nel suo quarto decennio con una nuova sede e uno studio di progettazione situati al confine della contea.
Mitchell Homes si trasferì a Midlothian e aprì un negozio al 14300 Sommerville Court, nel Sommerville Office Park, vicino alla Midlothian Turnpike.
Il trasferimento segna una nuova era per l'azienda di famiglia, con sede cinque miglia a ovest della Highway 60 e Holly Hills Road, dove l'omonimo Mitchell Slim ha aperto nel 1992. Questo ha fondato l'azienda.
L'edificio di 12.000 piedi quadrati raddoppia le dimensioni della sede precedente, un ufficio di 5.000 piedi quadrati convertito da casa.Ospita anche un ampio studio di design per la casa di 4.000 piedi quadrati, lo showroom più grande dell'azienda.Altri showroom si trovano a Fredericksburg, Newport News e Rocky Mount, nella Carolina del Nord.
Il figlio del fondatore, Scott Slim, ha guidato l'azienda come presidente per oltre un decennio.Descrive lo studio di progettazione come una versione più efficiente dei modelli di roadhouse della generazione di suo padre.L'azienda aveva un ufficio vendite in Brook Road a Henrico, ma ha chiuso alcuni anni fa per supportare lo studio.
”Mio padre ha avviato l'azienda 30 anni fa con l'idea (modello di business) di costruire una casa modello in una comoda zona commerciale vicino all'autostrada.Sarà una vera casa con mobili e avremo una piccola area per la comunicazione”, ha detto Slim.
“Nel corso del tempo abbiamo sviluppato un centro commerciale e siamo cresciuti al punto da poter mostrare diverse vignette.Questo ci permette di mostrare ancora di più”.
L'edificio ospita anche uffici e servizi per i dipendenti di Mitchell Homes, che sono passati da 33 nel 2018 a 51 in seguito a un trasloco alla fine del 2021. Slim ha acquistato l'edificio tramite una società per azioni nell'ottobre dello stesso anno per 1,85 milioni di dollari.Ha detto che l'azienda ha speso 175.000 dollari per arredare lo spazio e ha completato il centro di progettazione alla fine dell'anno scorso.
Parlando dell’ufficio precedente, Sliem dice: “Non avevamo un posto dove mettere qualcuno;Abbiamo raddoppiato le dimensioni dell'ufficio.Dato che era una vecchia casa, c'erano problemi di manutenzione e non mi sentivo come se stessimo dando al nostro personale o ai clienti ciò che volevamo.Immagine."
Slim ha detto di aver trovato l'edificio di Somerville in collaborazione con Peter Wick di Colliers, che ha rappresentato la sua LLC nell'acquisto.L'edificio di 17 anni, precedentemente di proprietà del fornitore medico Zimmer Mid-Atlantic, è di proprietà di Moseby Enterprises LLC, che lo ha acquistato nel 2006 per 2,19 milioni di dollari.La contea di Chesterfield ha un valore stimato di 2,14 milioni di dollari per il lotto di 0,8 acri.
Slim, 47 anni, ha detto che preferisce l'edificio perché ha accesso alla Route 288 e si trova in un corridoio in via di sviluppo.Il Somerville Office Park, a ovest di Winterfield Crossing e a 488 miglia da Westchester Commons, ospita altri costruttori di Main Street Homes.
"Ciò consente ai nostri clienti di arrivare facilmente in due ore perché è vicino all'autostrada ed è facilmente accessibile ai nostri dipendenti", ha affermato.“L’edificio è perfetto per noi in termini di dimensioni.Sì, è in ottime condizioni.Le condizioni e lo spazio ufficio sono progettati.”
Lo studio di design, un ex magazzino Zimmer, offre vetrine di design e opzioni per diverse stanze della casa, oltre a opzioni di personalizzazione dal colore della vernice ai controsoffitti in granito e quarzo e altre finiture.Secondo Slim, l'individualizzazione è aumentata man mano che Mitchell è cresciuta da una base di clienti prevalentemente rurale.
“I nostri clienti sono sempre stati cittadini rurali che non fanno molto in termini di miglioramenti.Negli ultimi cinque anni abbiamo assistito a cambiamenti significativi.Le nostre opzioni, gli aggiornamenti e i prezzi medi sono aumentati in modo significativo”.
Come costruttore di lotti sparsi, Mitchell costruisce case individuali su terreni già di proprietà dei suoi clienti, per lo più terreni di famiglia.Sliem ha affermato che la società non acquisterà terreni o lotti in comunità consolidate.
L'azienda offre 40 planimetrie per un'ulteriore personalizzazione.Secondo Slim, la casa media è di 2.200 piedi quadrati e costa $ 350.000.
Mitchell opera in Virginia, nel Maryland meridionale e nella Carolina del Nord e ha ampliato la sua attività cinque anni fa.Slim ha affermato che l’azienda ha costruito 205 case lo scorso anno e ha incassato circa 72 milioni di dollari di vendite, rispetto alle 110 chiusure e ai 23 milioni di dollari di vendite nel 2017. Secondo lui, quest’anno è prevista la costruzione di 220 case.
L'azienda sarà aperta questo fine settimana, sabato e domenica dalle 10:00 alle 18:00 per celebrare l'apertura dello studio di design.I venditori di ciascuna sede Mitchell saranno presenti all'evento, che include un camion di cibo, attività per bambini e visite guidate agli studi.
Mitchell segue altri costruttori che hanno fatto progetti per nuovi scavi negli ultimi anni.Dall'altra parte del fiume rispetto a Henrico, la Eagle Construction, di proprietà della Virginia, trasferì la sua sede dal West Broad Village al Canterbury Mall su Paterson Avenue.
Jonathan è entrato in BizSense all'inizio del 2015 dopo dieci anni trascorsi a Wilmington, Carolina del Nord, come dirigente della contea di Henrico.L'alunno della Virginia Tech si occupa di governo, settore immobiliare, pubblicità/marketing e altre notizie.Contattatelo a [email protected] o (804) 308-2447.
AGGIORNAMENTO: Chesterfield inizia la demolizione di Spring Rock Green prima del restauro dell'Area 60
Orario di pubblicazione: 24 marzo 2023
